某单位公寓住房项目工程总承包招标公告(2025-JJ01-G1058)
1．招标条件
本招标项目 某单位公寓住房项目 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 / ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：某单位公寓住房项目工程总承包
项目编号：2025-JJ01-G1058
2.2建设地点： 北京 市 海淀 区
2.3招标项目建设规模：新建3栋3层公寓用房（模块化建筑），约4800平方米，同步完善附属配套设施，无人防工程、地下车库。招标控制价******.40元。
2.4计划工期： 180 日历天
2.5招标范围：施工图设计，设备材料采购及施工，以建设单位提供的招标文件、初步设计图纸及技术规格书、工程量模拟清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。
2.6其他： / 。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备如下条件：
（1）投标人资质：具备建筑工程施工总承包壹级及以上和建筑行业（建筑工程）甲级设计及以上资质。
（2）财务要求：财产未处于被接管、冻结、破产状态，提供2022、2023、2024年度财务审计报告。
（3）业绩要求：近五年（2020年6月1日至今）承担过1项类似工程业绩（类似工程业绩指单项合同额2700万元（含）以上已竣工验收房屋建筑（模块化建筑）施工总承包或工程总承包业绩，模块化建筑是在专门设计的工厂或生产车间内预制建筑单元（模块），然后运输至施工现场进行组装和连接，最终形成完整建筑的建造方法。
（4）信誉要求：“军队采购网”网站中未被列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单；在“信用中国”网站(中国执行信息公开网)中未被列入失信被执行人；在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录。以上证明文件提供能体现查询时间的网页截图复印件或扫描件，查询时间范围为招标公告发布之后至投标截止时间前任意1天即可。
（5）项目经理要求：①一级注册建造师（建筑工程专业）且注册在投标人单位，同时具有有效的安全生产考核合格证书B本；②未在其他项目中担任项目经理，并出具书面无在施记录情况说明；③至少完成1项类似工程业绩。
（6）设计负责人要求：国家一级注册建筑师或结构工程师。
（7）无外资、港澳台背景（提供承诺书）。
4．联合体说明
4.1本次招标 接受 联合体投标。
联合体成员数量（含牵头人）最多允许为2家。应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，牵头单位须为施工总承包单位，分别具备相应资质，项目经理为牵头单位人员；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
（3）联合体成员均须提供财务要求、信誉要求所规定的材料；无外资、港澳台背景提供承诺书。
5．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，******委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
6．投标申请报名
凡有意申请投标者，请于 2025 年 7 月 23 日至 2025年 7 月 29 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 15 时至 17 时(北京时间，下同)，在 北京市海淀区 报名登记。
6.1报名材料：公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、授权委托书（原件）、委托人（身份证原件及复印件）、委托人近三个月社保证明（原件）。
6.2报名材料要求：将上述报名资料彩印，并在彩色复印件上加盖单位公章，按顺序扫描成一个PDF，文件名：项目+公司简称，发送至招标人邮箱（******），报名时填写《信息登记表》，邮件填报投标人姓名、委托代理人姓名、联系方式、邮箱，以便后期接收招标资料。
报名材料须在规定时间内递交招标人。
7．招标文件的获取
7.1 凡通过上述报名者，计划于 2025 年 7 月 23 日至 2025 年 7 月 29 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 15 时至 17 时，在北京市海淀区持 公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、授权委托书（原件）、委托人（身份证原件及复印件）、委托人近三个月社保证明（原件），上述复印件均盖单位公章，报名时请将上述资料彩印，不符合要求将被拒收 购买招标文件。
7.2招标文件每套售价为 0 元。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
8．投标文件的递交
8.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 8 月 12 日 09 时 00 分，地点为 北京市大兴区狼垡镇富安街2******幼儿园对面） 。
8.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
9．发布公告的媒介
本次招标公告在军队采购网媒介上发布。
10．联系方式
联 系 人：于助理、解助理
联系电话：******、******7
11.特别提醒
投标人应严格按照保密承诺书履行保密责任义务，因投标人未妥善保管招投标有关资料，造成招标项目有关资料扩散、遗失、上传互联网，甚至发生失泄密情形的，由投标人承担相关责任，并依法处理。
2025 年 7 月 22 日
